Đất nền Mê Linh hút nhà đầu tư – Tiềm năng giá trị BĐS 2020

Sau một thời gian gần như bị quên lãng, đất nền Mê Linh (Hà Nội) đang có tiềm năng tăng giá cao trong năm 2020 nhờ kết nối hạ tầng và nâng cấp giao thông, đang thu hút không ít nhà đầu tư đến tìm hiểu để “gom hàng”.

Trong 2 năm trở lại đây, Mê Linh đã trở thành khu vực tạo được tiếng vang lớn trên thị trường. Cụ thể, theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn 2050 của Thủ đô Hà Nội, khu vực phía Tây Bắc Hà Nội tính từ đường vành đai 4 được xác định là đô thị hạt nhân – đầu não của các trung tâm Hà Nội; trung tâm chính trị hành chính, kinh tế, văn hóa, y tế chất lượng cao của Thủ đô. Mê Linh cũng trở thành một hạt nhân.

4 yếu tố tác động đến tiềm năng tăng giá của bất động sản Mê Linh trong tương lai

Hạ tầng nâng cấp, mở rộng – Lưu thông thuận tiện đến trung tâm Hà Nội

Tháng 10/2016, TP Hà Nội đã cho triển khai xây dựng tuyến đường Phạm Văn Đồng – Vành đai 3 mở rộng lên 93m với 12 làn xe. Mở rộng đường Võ Văn Kiệt – là trục đường chính nối với cầu Thăng Long lên 120m. Bên cạnh đó, thành phố đã hoàn thành tuyến giao cắt với cầu Nhật Tân với sức tải lên đến 10 làn xe, là biểu tượng mới của Đông Anh tuy nhiên cũng góp phần không nhỏ tới sự phát triển của bất động sản Mê Linh nhờ kết nối vùng của 2 khu vực này rất gần nhau.

Đặc biệt, bất động sản Mê Linh chắc chắn sẽ một lần nữa tạo “sóng” khi cầu Hồng Hà được xây dựng xong, khi việc di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội không còn là trở ngại với cư dân sinh sống tại đây. Ngoài ra, việc UBND thành phố Hà Nội thúc giục và kiểm soát chặt chẽ công trình xây dựng bệnh viện Đa khoa 1000 giường bằng 100% ngân sách thành phố chính là minh chứng rất rõ cho sự quan tâm của Nhà nước và thành phố với huyện Mê Linh.

Theo UBND huyện Mê Linh, huyện đang tập trung nguồn lực xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho 2 thị trấn Quang Minh và Chi Đông với tổng mức đầu tư lên đến hàng chục tỷ đồng, nhằm thúc đầy phát triển kinh tế, xã hội.

Sự thuận lợi này đã tạo cú hích lớn về hạ tầng và tác động tích cực đến thị trường BĐS khu vực vệ tinh. Theo đó, các dự án nằm dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng, đặc biệt là khu vực Mê Linh sẽ được hưởng lợi lớn, bất động sản Mê Linh sẽ ngày càng khởi sắc.

Sun Group xây dựng công viên Kim Quy Đông Anh – Công viên quy mô quốc tế

Với mục đích tạo nên một không gian giải trí – văn hoá có chiều sâu không chỉ cho cư dân Hà Nội mà cho khắp cả nước, Sun Group đã xây dựng công viên Kim Quy với diện tích trên 100ha với vốn đầu tư giai đoạn I là 4600 tỷ đồng.

Dự án lấy cảm hứng từ truyền thuyết Loa Thành, công viên là sự giao thoa giữa văn hoá truyền thống và hiện đại. Nơi đây được ví như Disneyland tại Việt Nam. Nhờ đó, các dự án BĐS lân cận sẽ được hưởng lợi từ không gian giải trí đồng thời tăng lợi ích trong kinh doanh khi lượng khách du lịch tăng cao.

Hà Nội phê duyệt xây dựng trung tâm văn hoá, thể thao Đông Anh

Dự án được xây dựng có tổng diện tích là 69.304,45m2 được chia ra thành các khu vực: Khu nhà thi đấu, Khu sân thể thao ngoài trời, Khu bể bơi, Khu nhà văn hoá và các công trình phụ trợ, Khu sân hội chợ triển lãm. Với quy mô lớn và được chú trọng đầu tư, dự án sẽ mang đến sân chơi lớn cho cư dân địa bàn, thậm chí toàn thành phố

Giá đất nền Mê Linh còn đang rất hấp dẫn

3 quận, huyện đang đứng đầu về lượng tìm kiếm: Mê Linh – Đông Anh, Hà Đông và Nam Từ Liêm có giá đất trung bình lần lượt là 16 triệu đồng/m2, 34 triệu đồng/m2 và 39 triệu đồng/m2. So với quý 4/2018, đất ở 3 quận, huyện này đều tăng giá, mức tăng ghi nhận lần lượt là 4%, 7% và 6%.

Mê Linh đang là điểm nóng của thị trường đất nền Hà Nội. Theo nghiên cứu của Batdongsan.com.vn, từ quý 1/2014 đến quý 1/2019, đất nền Mê Linh tăng 61%. Quá trình tăng giá này có 2 phân kì đáng chú ý. Trong đó, giá tăng mạnh nhất là ở phân kì thứ 2, từ quý 1/2017 đến quý 1/2019.

Mặc dù làn sóng nhà đầu tư bất động sản quan tâm đến đất nền Mê Linh diễn ra lặng lẽ và chưa tạo ra một cơn sốt một cách rõ ràng, nhưng ghi nhận thực tế cho thấy, phân khúc đất nền Mê Linh đang thu hút không ít nhà đầu tư quan tâm, với mong muốn “gom hàng”. Đây là những dấu hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản Mê Linh, khu vực bị nhiều nhà đầu tư quên lãng bấy lâu nay.

Xem thêm tại: https://www.mysecondhome.vn/tin-tuc-thi-truong/tai-sao-dat-nen-me-linh-hut-nha-dau-tu/

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Để nhận được thông tin dự án mới nhất và ưu đãi từ Big Home Land

CÔNG TY CỔ PHẦN BĐS BIG HOME LAND – MSH GROUP

FACEBOOK BIG HOME LAND